Fastigheten
Byggår: 1937
Lägenheter: 32 stycken bostadsrätter och 3 stycken hyresrätter på total boyta om 2 369 kvm.
Antal lokaler: 2 stycken på totalt 611 kvm.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation
Energideklarationen: Utfördes 2020-05-16.
Energiprestanda: 141 kWh/m² och år
Obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem (OVK): Senaste kontrollen godkändes 2016-10-25
Finns garage eller P-plats i föreningen: Nej, men finns närliggande garage att hyra på både Celsiusgatan, Kronobergsgatan samt i Västermalmsgallerian.
TV: Fastigheten är ansluten till ComHem. Digitalt grundutbud ingår.
Bredband: Bredband går via Ownit och kostnaden läggs på avgiften.
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, soprum, gemensam balkong samt cykelförråd.
Renoveringar:
Värmeanläggning: 2012
Stambyte kök och badrum: 2012-2013
Elstambyte: 2012-2013
Tvättstuga: 2012-2013
Rökkanaler: 2014
Trapphus och säkerhetsdörrar: 2015-2016
Automatiska dörröppnare entrén: 2018
Avjoniseringsmaskin för bättre värmesystem: 2018
Fönsterrenovering: 2019
Fasad och balkonger mot Polhemsgatan och Fleminggatan: 2019/2020 Fasad och balkongrenovering mot innergård: 2020
Tak 2022
Pågående renoveringar:
Planerade renoveringar:
Sockel och soprum
Byggnation av vindsvåningar: Finns i åtanke, men ligger inte på agendan nu.
Föreningen
Föreningens juridiska namn: Bostadsrättsföreningen Jordgubben 19, Org nr: 769615-7341
När bildades föreningen: Föreningen bildades 2012.
Äger föreningen fastigheten: Ja
Är föreningen skatteklassad som sk ”äkta” bostadsrättsförening i dagsläget: Ja
Accepterar ni delat ägande, t ex mellan föräldrar och barn: Ja, men en av personerna måste bo i lägenheten. Minsta ägarandel tio procent.
Accepteras juridisk person som köpare: Nej
Finns det tillhörande förråd till lägenheterna: Ja, alla lägenheter har ett förråd i källaren eller på vinden.
Vad ingår i avgiften: Värme och vatten. Källarförråd eller vindsförråd. Bredband tillkommer och läggs på avgiften.
Överlåtelseavgift: Debiteras förvärvaren med 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift: 1% av gällande prisbasbelopp.
Vem har hand om pantförteckningen: Vår kamerala förvaltare Nordstaden Stockholm AB.
Vilka rutiner tillämpas vid medlemsansökan:
Kontroll att säljaren inte har skulder till föreningen. Att köparen inte har betalningsanmärkningar.
Avgiftsförändring: Föreningen har haft oförändrade avgifter sen starten och styrelsen ser inte i dagsläget att man kommer behöva höja hyrorna.
Kameral Förvaltare: Ekonomisk förvaltare är Nordstaden Stockholm AB
Fastighetsförvaltning: Fastighetsförvaltningen sköts av Fastighetshjälpen.
Var finns senaste årsredovisningen: Alla årsredovisningar finns på hemsidan.
Var finns föreningen stadgar: Stadgarna finns både läsbara på hemsidan och för nedladdning.
Vad gäller för andrahandsuthyrning:
Godtagbara skäl som måste godkännas av styrelsen.
Kontakta föreningen: Styrelsen når du på; fleminggatan49@gmail.com
Var ska överlåtelsehandlingarna/Medlemsansökan skickas?
Nordstaden Stockholm AB
Att: Brf Jordgubben 19
Storgatan 45
171 52 Solna